☆土地面積約78.1坪のゆとりある整形地！
☆南東側約6ｍの公道・駐車3台も検討できる建築条件無
【区画図】
閑静な住宅街に佇む約78.17坪のゆとりある土地。古屋は解体し更地渡し、境界明示予定。建築条件なしで、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
【外観】
閑静な住宅街に位置する売地。前面道路に面した敷地で、現在の建物は解体し更地渡し予定です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。
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【外観】 閑静な住宅街に位置する売地。前面道路に面した敷地で、現在の建物は解体し更地渡し予定です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置する売地。現在の建物は解体し、更地でのお引渡し予定です。建築条件なしで、理想の住まいを自由に計画できます。 
【外観写真】 現在は建物がありますが、解体後に更地でお引渡し予定。古屋を気にせず、新しい住まいづくりを一からスタートできる売地です。 
【外観写真】 現在の建物の配置からも、敷地の広さを感じられる一枚。建築条件なしなので、建物の配置や間取りも含めて自由にプランニングできます。 
【外観写真】 敷地の形状や隣接する建物との位置関係を確認できる現地写真。実際の街並みを見ながら、建築後の暮らしを具体的にイメージできます。 
【外観写真】 角度を変えて見ることで、敷地の広さや周囲との位置関係も確認できます。建築条件なしだからこそ、土地の可能性を活かした家づくりが可能です。 
【外観写真】 -
【外観写真】 現在は庭や植栽のある状態ですが、解体更地渡し予定。建築後は庭や駐車スペースなど、敷地全体をライフスタイルに合わせて自由に計画できます。 
【外観写真】 敷地内の植栽や庭の様子も確認できる現地写真。建物解体後は、外構や庭づくりまで含めて、お好みの住まいを一からプランニングできます。 
【外観写真】 現在の建物と庭の配置から、敷地の広さや使い方をイメージできる一枚。建築条件なしのため、建物・庭・駐車場まで自由度の高い計画が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路に面した敷地で、現地の雰囲気もしっかり確認できます。建物は解体更地渡しのため、土地購入後の新しい住まいをイメージしやすい物件です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から敷地へスムーズにアクセスできる配置。建物解体後の土地の使い方を考えながら、理想の間取りや外構計画を検討できます。 
【前面道路含む現地写真】 周辺には戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。落ち着いた住環境の中で、家族の暮らしに合わせた新しい住まいを自由に計画できます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
更地渡
建築条件無
～おすすめポイント～
■土地面積約78.1坪の広々とした敷地
■建築条件なしの売地
■南東側約6ｍの公道に面した土地
■カースペースは3台分を検討可能
■約78坪の広さを活かして、庭や駐車スペースなどを取り入れたゆとりある暮らしを実現できます
～ここが推しポイント！～
土地約78.1坪の広々とした敷地が魅力の建築条件なし売地。
南東側約6ｍの公道に面しており、陽当たりを考慮した住まいづくりが可能です。
お好きなハウスメーカーや工務店を選べるため、理想の間取りを自由にプランニングできます。
敷地の広さを活かして庭や駐車スペースも確保しやすく、カースペース3台分も検討可能。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪34.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市湖畔２丁目1044-117 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『武蔵大和駅』 徒歩24分 (約1920m) 西武多摩湖線『武蔵大和駅』 車8分(約2.7km) 西武拝島線『東大和市駅』 バス乗車11分 西武バス 奈良橋 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公258.42㎡(78.17坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区・立川３・廻田第二種風致地区・東京都自然公園条例：都立狭山自然公園・東京都丘陵地景観基本軸・地区計画：湖畔二丁目地区 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | モノレール上北台駅 徒歩32分 (約2490m) セブンイレブン東大和高木１丁目店 徒歩18分 (約1400m) TAIRAYA奈良橋店 徒歩14分 (約1090m) サンドラッグ東大和店 徒歩26分 (約2080m) 大和郵便局 徒歩15分 (約1190m) 市立佐山保育園 徒歩11分 (約880m) 東大和市立第一小学校 徒歩16分 (約1220m) 東大和市立第一中学校 徒歩16分 (約1260m) 社会医療法人財団大和会 東大和病院 徒歩30分 (約2350m) 東大和市湖畔集会所 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ・モノレール上北台駅まで徒歩32分(約2490m) ・セブンイレブン東大和高木１丁目店まで徒歩18分(約1400m) ・TAIRAYA奈良橋店まで徒歩14分(約1090m) ・サンドラッグ東大和店まで徒歩26分(約2080m) ・大和郵便局まで徒歩15分(約1190m) ・市立佐山保育園まで徒歩11分(約880m) ・東大和市立第一小学校まで徒歩16分(約1220m) ・東大和市立第一中学校まで徒歩16分(約1260m) ・社会医療法人財団大和会 東大和病院まで徒歩30分(約2350m) ・東大和市湖畔集会所まで徒歩5分(約330m) |
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| 物件番号 | 4856256 | 取引態様 | 媒介 |
土地の広さや形状を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。間取りや収納、リビングの広さ、駐車スペースなど、希望に合わせて建築プランを考えられるのが土地の魅力です。
周辺環境や交通アクセス、前面道路なども含めて、実際の現地をご確認ください。建築プランや住宅ローン、資金計画についても分かりやすくご案内いたします。
土地からの住まい探しをお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。